Hệ thống tiện ích và hạ tầng đóng vai trò then chốt trong việc nâng tầm giá trị và sức hấp dẫn của các dự án bất động sản. Mục tiêu hàng đầu của dự án Khu đô thị Bắc Sông Cấm là xây dựng một khu đô thị mới — hiện đại và đa chức năng. Ngoài ra, việc xây dựng đê tả sông Cấm dài hơn 2 km không chỉ đảm bảo an toàn cho khu đô thị mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của dự án trong tương lai.
Một trong những công trình hạ tầng quan trọng là https://bio-test.info cầu Hoàng Văn Thụ với chiều dài 1.138,5m — giúp kết nối khu đô thị mới với trung tâm hiện hữu của thành phố Hải Phòng. Bên cạnh chủ đầu tư chính, Ủy ban nhân dân huyện Thủy Nguyên cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển phần dự án tái định cư. Dự án Khu đô thị Bắc Sông Cấm được phát triển bởi Ban Quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng. Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị mới hiện đại (đáp ứng tiêu chí của đô thị loại 1), với đầy đủ các chức năng và tiện ích phục vụ cuộc sống.
Theo kế hoạch, năm 2025, TP Hải Phòng sẽ chuyển trung tâm hành chính từ nội đô sang khu đô thị Bắc Sông Cấm. Cầu Hoàng Văn Thụ nối trung tâm TP Hải Phòng với khu đô thị Bắc Sông Cấm đã hoàn thành và đưa vào sử dụng Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại thuộc Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm (xã Dương Quan) góp phần sớm đưa huyện Thủy Nguyên trở thành thành phố trực thuộc TP Hải Phòng.
Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc Hải Phòng đang ngày càng sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn. Nhờ hệ thống cầu và đường bộ mới xây dựng, việc di chuyển thuận tiện nối liền khu đô thị với trung tâm Hải Phòng và các quận lân cận. Có, khu đô thị được quy hoạch với trung tâm công viên, cây xanh sinh thái nhằm nâng cao chất lượng sống. Dự án đầu tư xây dựng cầu Hoàng Văn Thụ dài 1.138 mét, đê tả sông dài hơn 2 km và các hạng mục kỹ thuật nền tảng cho khu dân cư.
Tái định cư khu đô thị Bắc Sông Cấm khu C:
Dự án này do Ban Quản lý công trình xây dựng phát triển đô thị (nay là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và hạ tầng Hải Phòng) làm chủ đầu tư. Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Bắc sông Cấm sẽ đánh dấu một mốc son trong sự nghiệp xây dựng và phát triển thành phố, đưa Hải Phòng xứng đáng là thành phố Cảng quốc tế. Ngoài ra, do sắp xếp nên chủ đầu tư dự án cũng được điều chỉnh tên thành Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và hạ tầng Hải Phòng, địa điểm thực hiện tại các phường Dương Quan, Hoa Động , thành phố Thuỷ Nguyên,, phường Máy Tơ (quận ngô Quyền) và phường Minh Khai (quận Hồng Bàng).
Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Bắc Sông Cấm thế nào?
Khu đô thị Bắc sông Cấm được phát triển trên 4 xã, bao gồm Hoa Động, Lâm Động, Dương Quan và Tân Dương, thuộc huyện Thủy Nguyên. Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hải Phòng cho biết, tiến độ thi công của các công trình đã đáp ứng kế hoạch sau gần 2 năm thực hiện. Các công trình hạ tầng kỹ thuật và giao thông chính đã được thi công trên toàn bộ mặt bằng bàn giao, với tỷ lệ hoàn thành từ 80% đến 95%. Riêng các công trình đê tả sông Cấm, trong đó kè sông Cấm đạt khoảng 85% và tuyến đê từ Km23+000 đến Km25+000 khoảng 50%.
Đặc biệt (khu đô thị còn tích hợp các trung tâm văn hóa), y tế, mang đến một môi trường sống toàn diện và chất lượng cao, đúng như tầm nhìn về một khu đô thị xanh, văn minh, hiện đại. Các công trình này không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn góp phần quan trọng vào việc hình thành khu đô thị mới hiện đại và năng động. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở rộng không gian phát triển đô thị. Sự ra đời của Khu đô thị Bắc Sông Cấm được kỳ vọng sẽ tạo đà phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Thủy Nguyên. Sự góp mặt của một chủ đầu tư tầm cỡ như vậy là yếu tố then chốt bảo chứng cho giá trị và sự phát triển của toàn bộ dự án Bắc Sông Cấm.
Thông tin về những dự án hạ tầng và phát triển đô thị sẽ triển khai trong tương lai không chỉ mang lại lợi ích cho cuộc sống cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tra cứu quy hoạch Hải Phòng. Với bản đồ quy hoạch mới nhất — khu đô thị mới Bắc sông Cấm, Hải Phòng đang hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm đô thị hiện đại và sầm uất. Dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm được lên kế hoạch nhằm mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, đa chức năng, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và vui chơi của cư dân. Dự án hứa hẹn mang đến một khu đô thị hiện đại (với hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích vượt trội), góp phần thay đổi diện mạo của phía Bắc quy hoạch Hải Phòng. Đây là khu vực chiến lược (với vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông chính và sông Cấm), mang lại tiềm năng lớn cho phát triển đô thị và kinh tế.
Yếu tố chính để xây dựng khu đô thị Bắc sông Cấm văn minh và bền vững chính là sự chặt chẽ trong quy hoạch và giám sát chất lượng. Những dự án có quy mô lớn này không chỉ đơn thuần là công trình xây dựng mà còn là minh chứng cho sự phát triển vượt bậc của khu đô thị Bắc sông Cấm. Tại khu đô thị Bắc sông Cấm Hải Phòng — các tổ hợp sẽ cung cấp đa dạng dịch vụ từ căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê đến không gian thương mại sầm uất, tạo ra một môi trường sống và làm việc năng động, hiện đại. Trong cuộc họp, các đại biểu đã xem xét và thống nhất chủ trương đầu tư cho nhiều dự án quan trọng, tất cả đều nằm trong khu đô thị Bắc sông Cấm Hải Phòng, thuộc địa phận phường Dương Quan, thành phố Thủy Nguyên. Dự án này được chủ đầu tư là Ban Quản lý công trình xây dựng phát triển đô thị (hiện tại là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và hạ tầng Hải Phòng). Hải Phòng đã điều chỉnh tăng mức đầu tư cho dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật KĐT mới Bắc sông Cấm.
Khu D Cận Kề Trung Tâm Hành Chính đang được bán đất Bắc Sông Cấm – Tái Định Cư.
Vị trí này không chỉ dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố mà còn đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng — mang lại tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Đây không chỉ đơn thuần là một khu dân cư mà còn là biểu tượng mới cho sự phát triển đô thị tại khu vực phía Bắc. Khu vực này đóng vai trò là trung tâm hành chính – chính trị mới của thành phố (cũng như khu trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ), là một trong ba trung tâm kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, với tính chất văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao cùng không gian xanh, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng của thành phố. Bằng cách gửi thông tin (bạn đồng ý với chính sách bảo mật và cho phép Batdongsan.com.vn thu thập), xử lý, cũng như chia sẻ thông tin này tới các bên như môi giới và chủ đầu tư để liên lạc với bạn. Chúng tôi sẽ kết nối bạn với các chủ đầu tư hoặc môi giới của dự án.
Chuyên trang Dự án Bắc Sông Cấm luôn cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản từ các chủ đầu tư uy tín đang triển khai tại Khu đô thị Bắc Sông Cấm, chẳng hạn như DOJI Land, Hoàng Huy Group, Kinh Bắc, Nam Long, Masterise, VSIP,… giúp khách hàng nắm bắt thông tin dự án, giỏ hàng và cơ hội phù hợp theo từng giai đoạn. Nghị định dự thảo sửa đổi (bổ sung các quy định chi tiết về Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) lần 2), do Bộ Tài chính chủ trì, đang được lấy ý kiến từ các chuyên gia, doanh nghiệp và địa phương,… với mục tiêu tạo ra “cú hích” lớn trong thể chế, nhằm giải quyết triệt để những vướng mắc trong triển khai dự án đầu tư theo hình thức PPP. Hải Phòng đã gửi văn bản xin ý kiến từ Ban Thường vụ Thành ủy về việc điều chỉnh chủ trương cho dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm. Các công trình hạ tầng kỹ thuật và giao thông chính đã thi công trên toàn bộ diện tích mặt bằng đã bàn giao, với tỷ lệ hoàn thành đạt từ 80 đến 95%. Các công trình đê tả sông Cấm, bao gồm kè sông Cấm đã hoàn thành khoảng 85% và tuyến đê từ Km đến Km đạt khoảng 50%. Dự án có quy mô đầu tư bao gồm việc xây dựng cầu Hoàng Văn Thụ , dài khoảng 1.138,5 m,, xây dựng đê tả sông Cấm (dài khoảng 2.016 m), xây dựng hệ thống giao thông chính cho Khu đô thị mới Bắc sông Cấm (tổng chiều dài khoảng 9,958 km) và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu đô thị này. Dự án có mục tiêu xây dựng cầu Hoàng Văn Thụ (hệ thống đê), kè sông Cấm, hệ thống giao thông chính và hạ tầng kỹ thuật để phục vụ cho khu vực Bắc sông Cấm có quy mô hơn 1.445 ha.
Với vị trí vàng nằm giữa trung tâm khu đô thị Bắc Sông Cấm, khu phân lô Tái Định Cư hiện đang được các nhà đầu tư săn đón mạnh mẽ. Nằm ở vị trí lõi của khu công nghiệp VSIP (xung quanh là nhiều khu đô thị lớn như Nam Long), khu nhà ở xây sẵn Belhomes và Centa. Sự thuận tiện trong giao thông chính là yếu tố quan trọng giúp bất động sản khu vực này phát triển nhanh chóng khi các dự án hoàn thiện.
Dự án khu đô thị Bắc sông Cấm bao gồm nhiều loại hình sản phẩm khác nhau — được phân chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Theo thông tin từ nhà đầu tư, dự án khu đô thị Bắc sông Cấm sẽ có diện tích khoảng 1.600 ha và được chia thành 2 giai đoạn. Tổng mức đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm đã được điều chỉnh tăng thêm hơn 967 tỷ đồng. Việc khởi công xây dựng các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật này là bước đi đầu tiên trong quá trình triển khai dự án phát triển khu đô thị mới Bắc Sông Cấm.